de Hes - Blogs

De ontwikkeling van de Hes weer een stap verder

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:52 GMT

Eind 2023 is met het ter inzage gaan van de ontwerpbestemmingsplannen “Hes-West” en “Hes-Oost” en ontwerp beeldkwaliteitsplan voor De Hes een belangrijke mijlpaal bereikt. Dit luidde de start van een nieuwe fase in voor de ontwikkeling van de Hes. Tijdens de termijn van ter inzage legging zijn er zienswijzen ingediend. In de afgelopen periode heeft de behandeling van deze zienswijzen zorgvuldig plaats gevonden. Dit heeft geleid tot het opstellen van een reactienota zienswijzen.

De volgende stap is het ontwerpbestemmingsplan, ontwerp beeldkwaliteitsplan en de reactienota zienswijzen voor te leggen aan het desbetreffende college van de gemeenten voor instemming, zodat het geheel kan worden aangeboden ter vaststelling aan de desbetreffende gemeenteraad. Het college van de gemeente Renkum heeft nog voor het zomerreces kunnen instemmen, daardoor kan het bestemmingsplan “Hes-West” worden aangeboden aan de gemeenteraad van Renkum ter vaststelling. De gemeenteraad van Renkum zal het bestemmingsplan waarschijnlijk eind september agenderen.

De besluitvorming over het bestemmingsplan “Hes-Oost” laat wat langer op zich wachten dan vooraf was voorzien. Hierdoor is het college van de gemeente Arnhem het niet gelukt om voor het zomerreces in te stemmen met het bestemmingsplan “Hes-Oost”, dit zal in de 2e helft van dit jaar plaats vinden.

Architect aan het woord - De natuur is de baas

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:51 GMT

Woningen te gast in het landschap

De woningen, woon-werkwoningen en werkruimtes bevinden zich in compacte ‘nederzettingen’ aan en boven elkaar op de glooiende hellingen. De woningen zijn te gast in het landschap. Het volle groen, de hoge bomen, de vallei en de Slijpbeek krijgen zo volop de ruimte. De manier waarop de Jacobiberg zich voegt naar het landschap is dé grote inspiratiebron voor de toekomstige bebouwing. De kleine woon-werkclusters staan met de voeten in het gras. Net als de bewoners! Want je loopt zo het bos in. Bewoners hebben een eigen buitenruimte in de vorm van een (dak)terras of veranda met uitzicht op het bos, de vallei of de beek. Hier ontstaat een tweede natuur in de vorm van dakenlandschap. Op de Hes komen koop- en huurwoningen.

TenneT breidt hoofdkantoor uit op de Hes in Arnhem

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:51 GMT

De laatste jaren is er intensief gewerkt aan een woningbouwplan voor de Hes. Door recente ontwikkelingen kan dit plan op het Arnhemse deel in deze vorm niet meer doorgaan. Deze plek krijgt een andere bestemming: TenneT, de beheerder van het Nederlandse hoogspanningsnet, breidt hier zijn hoofdkantoor uit. TenneT en de gemeente Arnhem onderzoeken nog of sommige onderdelen uit het oorspronkelijke plan een plek krijgen in de nieuwe plan. Ook kijken beide partijen naar ruimte voor parkeerplekken rondom het hoofkantoor van TenneT.

Architect aan het woord

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:50 GMT

Wie het portfolio van bureau MIX architectuur bekijkt, waar Reinier Ubels samen met Jorrit Blom aan het roer staat, valt het meteen op. De ontwerpen lijken wel mee te bewegen met de omgeving waarin zij zijn gebouwd en de natuur omarmt de bebouwing. Villa’s die één zijn met het water, huizen die opgaan in de bossen of, heel bijzonder, juist verstopt liggen tussen de heidevelden. “Wij specialiseren ons in ontwerpen voor bijzondere woonmilieus”, verklaart Reinier. “Architectuur kan soms heel streng zijn. Maar wij vinden dat het deel uitmaakt van een verhaal en dat begint vaak bij de plaats waar het komt. We zoeken het contrast juist niet op. En we houden niet van kille architectuur. We laten de bebouwing graag opgaan in de natuur. Het is mooi wanneer de grenzen tussen stedenbouw, woningbouw en landschap helemaal vervagen.”

De Hes: wonen in het landschap

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:49 GMT

De Hes is een uniek gebied in Nederland. Er zijn sterke contrasten tussen hoog en laag, zand en klei, er is de geslotenheid van het bos en de openheid van het rivierenlandschap. Van oudsher is het een woon-werkgebied en zo wil ontwikkelaar Amvest het ook benaderen. Karst Hagedoorn is ontwikkelingsmanager bij Amvest en vertelt: “We wisten meteen dat dit een bijzondere plek is en hebben bij het bedenken van de plannen goed gekeken naar de identiteit van het gebied. Vervolgens hebben we een zestal kernwaarden geformuleerd.” In De Hes is het landschap de drager, de historische beek is de verbindende factor, er is minimale infrastructuur, iedereen zit op de eerste rij, er zijn doorlopende structuren en de gemeenschappen staan centraal. ZUS uit Rotterdam heeft vervolgens, samen met de gemeentes Renkum en Arnhem, een masterplan opgesteld waarin deze zes kernwaardes verder zijn uitgewerkt.

SAVE HOME: wonen in een huis van plastic

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:48 GMT

Bram Peters is eigenaar van Save Plastics, een bedrijf dat al ruim 30 jaar verschillende producten van afvalplastic maakt dat anders in de verbrandingsoven zou verdwijnen. Of in de natuur. “We maken nuttige dingen, geen wegwerpspul waar niemand iets aan heeft”, vertelt Bram. “Bijvoorbeeld lantaarnpalen, bankjes en steigers. Dingen die lang meegaan. We maken al 30 jaar nuttige dingen, maar we wilden nog meer plastic redden. De vraag was alleen: hoe dan? Marlous kwam op een gegeven moment met het idee om huizen te bouwen van plastic. Ik had het nooit voor mogelijk gehouden dat we daar echt mee aan de slag zouden gaan, maar we wonen er al!”

De materialen die gebruikt zijn voor de bouw van de Save Home zijn zoveel mogelijk lokaal circulair. Dat betekent dat het plastic afval uit de buurt van Arnhem is omgesmolten tot muren en daken. Maar ook de stoelen en de vlonders van het terras zijn van gerecycled plastic. “Alles wat van plastic gemaakt kon worden, hebben we gemaakt van plastic. We moesten natuurlijk wel aan veiligheidseisen voldoen, daarom is er ook gebruik gemaakt van houten en stalen constructies.”

Verslag informatiebijeenkomst de Hes 15 januari

Amvest — Tue, 02 Jun 2026 12:04:47 GMT

Met de voorbereidingen voor de nieuwe woon- en werkbestemming van het voormalige ‘KEMA-terrein’ (De Hes) zijn dankzij de informatiebijeenkomst van 15 januari jl opnieuw mooie stappen gezet. De opkomst was deze avond boven verwachting. Interesse in de plannen voor De Hes leeft volop en daar zijn alle betrokken partijen enorm blij mee.

Kon je deze avond niet aanwezig zijn of wil je de plannen nogmaals op je gemak doornemen? We praten je hieronder graag bij!